Cтаття присвячена дослідженню протоколу зв'язку ZigBee та його застосуванням в розумних домівках та промисловому автоматизованому управлінні. Визначається, що ZigBee належить до ефективних рішень завдяки низькому рівню споживання енергії, надійності та можливості масштабування. Представлено приклади практичного використання ZigBee для реалізації розумних домівок та оптимізації процесів в промислових установках. Крім того, розглянуто різноманітні топології мережі ZigBee, такі як "дерево", "зірка" та "комірчаста мережа", і проаналізовано їх переваги та недоліки. У роботі також детально обговорюється пропускна здатність та наскрізна затримка на рівні Medium Access Control (MAC) в контексті мережі ZigBee. Висновки дослідження допоможуть впоратися з викликами, пов'язаними з застосуванням ZigBee в різних системах Інтернету речей.