У статті розглянуто сучасні інноваційні підходи до реконструкції промислових будівель у контексті розвитку містобудування. Проаналізовано технологічні, конструктивні та архітектурні рішення, що забезпечують адаптацію індустріальних об’єктів до нових функцій, включаючи їх перетворення на соціальні, культурні та громадські установи. Особливу увагу приділено використанню BIM-моделювання, модульних надбудов, енергоефективних технологій, «зелених» фасадів, інклюзивних рішень та інтелектуальних систем керування будівлями. Визначено переваги комплексної реновації для сталого міського розвитку, покращення просторової організації та підвищення якості міського середовища. Розкрито перспективи впровадження інновацій у реконструкційні процеси з урахуванням сучасних трендів «розумної урбанізації», формування креативних кластерів та ревіталізації промислових територій.