У статті представлено житлові секції застарілих серій забудов 60-70-х років XX ст., як їх називають, «хрущівки». Безсумнівно, «хрущівки» можна з впевненістю назвати грандіозним проривом і великим досягненням у всій історії будівництва, але на сьогоднішній день вони повністю виконали своє завдання, тому їх, звичайно ж, необхідно зносити або, в крайньому випадку, ремонтувати та реконструювати. З приводу чого й досліджено проблеми та недоліки представлених серій, розглянуто наявні методи покращення житлових умов. Наведено різнопланові методи реконструкції, перепланування та модернізації будинків. Досліджено і представлено позитивні та негативні сторони використання кожного проекту з модернізації застарілих багатоповерхівок.