У статті розглядаються основні принципи архітектурного планувального формування житлових комплексів з урахуванням потреб міста. Проаналізовано вплив містобудівних, соціальних, економічних та екологічних факторів на проектування сучасних житлових районів. Зокрема, досліджено важливість оптимізації територіального використання, створення комфортних умов для мешканців та інтеграції нових забудов у вже існуючу міську структуру. Звернуто увагу на роль транспортної інфраструктури, соціальних об'єктів і зелених зон, а також на необхідність адаптації архітектурних рішень до специфічних умов міста. Висвітлено приклади успішних проектів житлових комплексів, які враховують зазначені фактори та сприяють покращенню якості життя в міському середовищі.