Розглянуто структурно-функціональну модель оптово-роздрібного ринкового комплексу. Наведене процентне співвідношення функціональних зон оптово-роздрібного ринкового комплексу. Сформульовано основні фактори формування об’ємно-просторової композиції оптово-роздрібних ринкових комплексів.